Директор (с функцией главного бухгалтера)

Описание вакансии

1. Руководство и администрирование финансово-хозяйственной деятельностью организации:
   • ведение дел по арендным договорам (3 объекта недвижимости, 8 арендаторов)
   • переписка с арендаторами
   • приемка и передача помещений
   • контроль оплат, отслеживание своевременности поступления оплат по договорам, контроль дебиторской задолженности
   • ведение отчетности
   • отправка и получение корреспонденции, ведение электронного/бумажного архива документов
   • контроль деятельности швейного производства (в структуре организации есть руководитель швейного производства, который и будет осуществлять руководство операционной деятельностью этого производства, на директора в этой части возлагаются в основном только согласовательные функции – рассмотрение и утверждение предложений начальника швейного производства по найму и зарплатам новых сотрудников, закупкам материалов для заказов, соблюдения лимитов текущих расходов производства)
2. Организация и ведение (совместно с подчиненным бухгалтером по швейному производству) бухгалтерского учета хозяйственно-финансовой деятельности одного юридического лица на ОСН (аренда недвижимости, коммунальные, эксплуатационные, швейное производство):
   • работа с Клиент-Банком
   • распределение и выставление счетов по транзитным коммунальным услугам
   • учет эксплуатационных расходов
   • учет расчетов с арендаторами по договорам
   • учет основных средств
   • учет затрат и выручки по швейному производству
   • составление налоговой, статистической и бухгалтерской отчетности по законодательству РБ (ОСН, налог на недвижимость, земельный налог/арендная плата за земельные участки, бухгалтерский баланс с приложениями, статистика)
   • расчет заработной платы, отчетность по труду и заработной плате до 15 человек
3. Ведение внутренней отчетности компании по установленной форме для учредителя, поддержание с ним связи по ключевым вопросам
4. Взаимодействие с фискальными органами и банками

1. Опыт работы в управлении недвижимостью (умение вести переговоры с контрагентами и понимание договорной работы по аренде)
2. Опыт работы главным бухгалтером от 3-х лет (наличие опыта ведение бухучета в единственном лице - будет преимуществом)
3. Опыт учета в направлениях: сдача в аренду недвижимости, оказание услуг, ОСН
4. Знание бухгалтерского, налогового и трудового законодательства
5. Внимательность, дисциплинированность, умение работать в команде, нацеленность на результат, самостоятельность
6. Знание 1С Бухгалтерия
7. Опыт руководства людьми, лидерские качества, способность решать задачи по организации взаимодействия между сотрудниками

1. Работа в компании с четко выстроенной системой организации хозяйственной деятельности (поиск арендаторов, вопросы эксплуатации объектов и решение коммунальных вопросов осуществляются профильными организациями на условиях подряда)
2. Оптимальный баланс полномочий, ответственности и личной занятости
3. Наличие источников оказания оперативной поддержки и помощи в решении задач (в подчинении имеется руководитель швейного производства и бухгалтер, которые полностью закроют весь спектр задач по организации и управлению деятельности этого швейного производства и ведению бухгалтерского учета по нему)